國內首宗不動產受益證券昨日在櫃檯買賣中心掛牌，這是由嘉新水泥集團擁有的萬國商業大樓作為標的。主辦銀行台灣工銀董事長駱錦明表示，下半年至少有2-3件的不動產證券商品將陸續推出。 萬國商業大樓資產信託受益證券發行總金額為44.1億元，發行期間7年，受益憑證票面金額為100萬元。其中，已掛牌的優先順位證券發行金額為21.3億元，分為A、B券，A券票面利率為2.3%，B券票面利率則為2.6%。 投資不動產受益憑證類似投資債券及共同基金，櫃買中心網站會皆錄證券行情，民眾須先開戶，才能下單交易。 展望國內資產證券化市場，除了不動產證券外，未來還有企業債權、汽車貸款、房屋抵押貸款、信用卡債權、不動產證券化等受益證券將推出，承銷萬國商業大樓信託受益證券的元大京華證券就估計，年底前資產證券化市場約200億元以上發行量。 手上正規劃有遠雄、新光集團各兩個不動產證券化商品的台灣工銀董事長駱錦明表示，年底前，應可推出2-3件商品，目前台北基隆路上遠雄企業總部已經送件，新壽的中山大樓及天母傑仕堡則可望趕在年底前推出。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523