挑高屋空間 可使租金加分

發佈時間: 2004-06-11 14:44:07
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【李麗滿/台北報導】 房市挑高產品在前陣子遭打壓之後,儘管建商與代銷業者行銷聲浪減緩,相對不減購屋熱潮;根據代銷業者指出,既然三米六以上建物不發照,原來持有建照的挑高屋自然直接打出高度,無論是三米八、四米二、四米五直接標上,自然有需求的客人上門,事實上,買空間的消費者仍大有人在,即使是捷運站個案,一個想像空間亦可使租金加分。 甲山林實業自行開發的內湖「綠之舞」所打出絕版挑高廣告行銷,一度引發非議,根據同業指出,挑高屋不會絕版,台北市除外,台北縣與桃園縣、新竹等地區仍大有空間;一般挑高屋商品均較同區域、同型商品價格高出一成左右,業者強調,挑高空間絕對有其市場性,並非全然衝著夾層屋規劃而來。 以目前在台北市各捷運站之共構個案來說,挑高產品可使租金提升,進一步提高租金收益報酬率,多數皆以工作室或辦公室空間為主,而使商業價值大為提高。 至於自用型挑高產品,則多數以買得空間做為規劃,此空間想像就是產品的附加價值,代銷業者強調,挑高屋因夾層屋而遭打壓,目前不僅止於台北市,台北縣政府亦開始關切此問題,建商多數搶在禁照政策未下前,準備在七月推案。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523