2019-06-21 01:01:25經濟日報 記者楊筱筠、陳美君／台北報導 中央銀行總裁楊金龍昨（20）日表示，央行的確認為台商等境外資金回流，容易導致預期房價上漲心理，恐加劇房價波動，不利金融穩定。因此央行會密切注意，但也強調利率政策影響廣泛，不是處理房價問題最佳工具。 楊金龍並說，近期房市價量確有回升，尤其是中南部房地產價格漲幅大，不過，今年房市交易量仍估計維持在28萬棟，與過去相比相差甚多。 楊金龍指出，央行認為台商資金回流可能會造成房價預期心理，且更關心一般住宅表現。據央行了解，目前一般住宅仍以自住客為主，台商這波回流台灣不動產仍是鎖定工業區、商辦，這兩種類型不動產上漲幅度相當高。但楊金龍強調，央行會密切注意房價變化，必要時採行適當管理措施。 市場關注，台灣是否一直維持低利率，才讓資金湧進房市炒作。楊金龍昨日為央行平反，利率僅是影響房價的因素之一，並非直接影響因素，須透過銀行信用管道，才會影響房地產交易量與價格，且每一次理監事會議上都會專門針對房地產問題商討。 【記者楊筱筠、陳美君／台北報導】央行昨（20）日表示，台商回流以及國際大廠設立研發創新中心，將有助台灣產業升級轉型，支持經濟成長動能，其中資通與視聽產品等成為最大機會。