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柯文哲:以務實態度達到5萬戶社宅目標

發佈時間: 2019-10-24 09:05:13
報導:MyGoNews林湘慈 時間:2019-10-23 【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市長柯文哲2019年10月23日出席福星社會住宅新建工程開工典禮,他在致詞時表示,居住正義還是台北市政府重要的政策,社會住宅還是居住正義當中最重要的成分,除了蓋社宅以外,還有包租代管、租金補貼,這些都會推行,不過社會住宅還是當中最根本的。 他指出,「高房租、高房價」一直是台灣人民很痛恨的事情,30年前巢運的時候,5萬人夜宿忠孝東路,當時房價跟所得比是8倍,就是不吃不喝平均8年才可以買的起一棟房子;30年後的今天,房價跟所得比已經達到14到16,平均來講,大概一個年輕人不吃不喝16年才可以買的起一棟房子,所以巢運30年,高房租、高房價並沒有解決,事實上從8到16,反而更嚴重。 面對問題是解決問題的第一步,所以居住正義有很多項目要做,剛剛提到社會住宅,目前的策略是要求都發局要把每年開工、完工的數目,長官每年年底要看報表,大概就維持1萬戶施工的狀態下往前進,因為市長當到第5年,發現整個都發局的能量,維持1萬戶在開工的狀態下,是他們可以應付的,所以政治要務實,一開始說8年2萬戶,現在看來不切實際,可以蓋到1萬5千戶就不得了。但是第一階段找空地來看,下個階段大概整宅、平宅、出租國宅,這些要開始整理,因為到50年後也差不多該整建了,所以維持1萬戶在開工狀態,然後每年規劃一些該改建的,剛剛說的出租國宅、整宅、平宅,這些開始整理。 另外私立學校退場制度,市府會比較積極處理。因為少子化,還是要誠實面對問題,所以社宅在1萬戶的速度下推進,目標還是5萬戶,因為只租不賣的國宅佔總戶數5%,才會對房價產生破壞作用,要以一個務實態度達到5萬戶。台北市蓋社宅還是有4個目的: 第一、就是居住正義,就是政府沒有辦法讓老百姓買得起房子,好歹讓老百姓租得起一定品質的房子。 第二、是城市美學,台北市蓋的社宅,不像以前國宅看起來像火柴盒,沒有美感,現在都會考慮歷史因素,作為比較好的設計,所以外觀都比較漂亮,也希望讓整個社區外觀改善。 第三、是智慧建築,在他任內蓋的社宅,都要求是綠建築、智慧建築,無障礙標章,耐震,總是有一定的水準,剛才講說,不管是智慧電表、水表、瓦斯表、電網,甚至包括光纖網路都會帶進來,所以不希望蓋社宅像以前一樣很陽春,能帶棟台灣智慧建築產業。 第四、最重要的是,每棟社宅要讓周邊居民可以接受,這棟將來包括老人活動中心、非營利幼兒園、身障作業活動空間,還有青年創業空間,甚至停車位可以讓周邊使用。以前社宅是鄰避設施,現在就不會了,認為蓋社宅是有利的。這棟建築要花掉12.7億,地下4層、地上17層,完工日期應該還會往前壓縮,最後要感謝所有團隊,預祝施工順利、一切平安,可以早點完工還是早點完工。 出處網址:https://ppt.cc/f5LZcx
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