儘管台北市政府與市議會緊盯夾層屋不放，但房市溫度只升不降下，元大等建商迅速購地、推案到出脫速度愈來愈快，加上低總價吸引首購與投資客進場，使得年底前的預售推案出現不少挑高產品，其中，宏普建設「天母MIHO」為該區少見挑高產品，日勝生在捷運永春站「E.A.T」挑高且案量達五十億等，都明顯成為市場當紅炸子雞。 元大建設在信義計畫區推的「元大一○一」不僅結合區段佳優勢，其挑高且擴大坪數的套房住宅在不到一個月時間結案，為小坪數市場塑造不敗之地位，緊接著「中正MUCH」、「中正奧斯町」、「師大水岸」、「紐約四季」、「國賓STLYE」等商圈產品，頻創銷售佳績，即便是近日推出的「法意」、天母MIHO、「E.A.T」、捷運劍潭站都是市場寵兒，客源除了上班族，投資客也不少，顯見小坪數、中低房價魅力無法擋。 興富發的「DUET美妍家」是鎖定粉領族群、試圖同中求異的產品，賣相佳，特別受到六、七年級市場青睞。唯業者認為，購買大套房或小套房，一定得注意貸款成數是否符合經濟負擔，一般銀行以商圈、都心套房貸款成數最高，若非都心或商圈者，最好還是仔細評估一下。 北台灣一月至十月底總案量達三千六百五十億，其中光十月就有四百億元，如何迅速去化，是目前建商最頭痛的問題。 從年初起，由元大一○一熱賣所興起的套房銷售熱潮，也迅速蔓延，估計從七至十月挑高個案數就有二十個，其中，銘將建設在八德路的「LV288」、亞青建設在民權東路、新生北路口所推「新生代」，案量各達十億元，雖然不提挑高號召，但「四．二米」創意空間的引述，顯然是賣相好的要因。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523