備受矚目的偉鉅建設總銷150億元大案「縱橫天下」，第一波58戶店面日前開賣，每戶總價達2,500萬元的金店面，公開不到一周即售出15戶，其中有半數為投資客，充分展現緊鄰中部科學園區的強勁地段優勢。 另外，興富發建設在新光三越百貨對面推出的「上城」大樓社區案，市場反應也相當熱烈，進場二周累計下訂戶數達130幾組，其中有許多是一口氣買兩戶打通的合併戶，也被視為現階段台中大樓預售市場的指標個案。 台中市建築開發公會市調委員會預估，今年上半年台中預售屋市場，總推案量將突破700億元，其中大樓住宅戶數直逼1萬戶，別墅產品也超過2,000戶，比去年同期成長二倍，顯示中部房市景氣明顯回升。 最近一周，又有幾筆大面積土地成交，其中位於中清路旁八百伴百貨原址土地，被瓏升建設買走，近期將推出80戶透天別墅；鄉林建設在英才路、向上路口也購進約500坪土地；大毅建設位於松竹路、北屯路口的土地，則訂7月初推出140戶透天產品。 太子建設台中港路600戶大樓案，預計7月公開。鄉林建設向上路、綠園道旁700坪基地，下月規劃推出總銷15億元、120戶大樓案，每坪單價近20萬元；另在三民西路、忠明南路口2,000坪基地，預計6月推出總銷23億元、500戶大樓住宅。 鄉林建設總經理魏嘉銘表示，台中市自921地震以來，連續五年推案量不超過200億元，但台中市一年的基本消耗量至少800億元，建商沒推案，近幾年購屋人幾乎把成屋市場掃光，可以預見，未來三年預售市場一片看好。 魏嘉銘認為，台中市有特色的土地，例如面臨綠園道、交通網路便捷區塊或大型社區，更是兵家必爭。消費者在320總統選後紛爭時有一段冷卻期，如今520即將到來，業界普遍預期，應該又是一個量能的重新啟動。 目前，市場上最受矚目的偉鉅「縱橫天下」，規劃戶數達5,000戶，其中光是二棟純套房產品，戶數就超過2,100戶，無疑為台中房地產市場投下一顆震撼彈，尤其西、南屯地區首購大樓產品，受衝擊程度最大。 偉鉅建設副總經理陳明仁表示，「縱橫天下」第一波推出58戶店面，進場的第一個連續假期，就吸引超過170組看屋客，累計到目前為止已有15戶下訂。至於住宅產品，預計520正式公開，預料將引爆市場戰火。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523